Gepflegtes Einfamilienhaus mit weiterem Baugrundstück


  • Eingangsbereich
  • Haus Seitenansicht
  • Vorderansicht
  • Grundstück 2
  • Grundstück
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Treppenhaus
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Frieseursalon
  • Grundriss Ausgebautes Dachgeschoß mit Anbau
  • Grundriss EG


Gepflegtes Einfamilienhaus, frei stehend. Gesamtgrundstück 793 qm, bebaubar, mitten in Rietheim-Weilheim (Wohngebiet).

Massive Bauweise laut Baujahr 1955, Hohlblockmauerwerk  24 cm, Stahlbetonmontagedecke.
Zustand der Fassade: einwandfrei,  Wärmedämmung an Außenwände.
Fenster: Kunststofffenster Zweifach Verglasung, in den still gelegten Gewerberäume, befinden sich noch einwandfreie erhaltene Holzfenster ebenfalls Zweifachverglasung.
Das Haus wurde 1966 um  weitere 2 Zimmer erweitert, welche heute als Wohnraum genutzt werden. Ausstattung vom Friseurgeschäft ist teilweise noch vorhanden.
Fußboden:   Stiftparkett, PVC, Fliesen, Teppichboden (sehr gepflegt)
Küche: 1974 sehr gepflegt
Bad : 1975 sehr gepflegt
Heizung: Öl-Zentral, Baujahr 1997, 123,34 kWh/(m²*a) / D/  Verbraucherausweis vorhanden, 4000 Liter Tank gefüllt, zusätzlich zum Kaufpreis für 3000,00 € zu erwerben. Wasserenthärter, Sprechanlage.

Zimmer : 8, Grundstückfläche 793 qm, Wohnfläche ca. 134 qm, Etagen: 2, Stellplatz und Garage vorhanden, Gäste-WC, letzte Modernisierung 2008


Preis: 449.000,00 €, VB,  Provision: Käuferprovision 3,5 % + 19 % MwSt. vom Angebotspreis, fällig mit notariellem Kaufabschluss.


Rietheim-Weilheim liegt am Rande des großen Heubergs auf der südwestlichen Schwäbischen Alb.
Im Norden grenzen die Städte Spaichingen und Balgheim an, im Osten Dürbheim und über den Stadtteil Nendingen die Kreisstadt Tuttlingen,
im Süden Wurmlingen sowie im Westen Seitingen-Oberflacht und Hausen ob Verena.
Dabei berührt Rietheim-Weilheim die Gemarkungen von Nendingen und Mühlheim nur an einem einzigen Punkt im Ursental.
Durch die Verkehrsgünstige Lage erreichen Sie Tuttlingen/Spaichingen in wenigen Minuten mit
einem Kfz oder mit Bus und Bahn.

Einkaufsmöglichkeiten: Haffa Bäckerei und kleiner Supermarkt
Kindergarten: Kindertagspflege 123
Schulen: Grundschule weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Tuttlingen/Wurmlingen/Spaichingen
Bus/Zugverbindung: In unmittelbarer nähe (5 Gehminuten entfernt)

Bundesland: Baden-Württemberg
Landkreis: Tuttlingen
Einwohner: 2864
Bevölkerungsdichte: 238 Einwohner je km²
Postleitzahl: 78604


Besichtigungen nach Vereinbarung nur mit Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung od. Nachweis von Eigenkapital und vollständige Angaben Ihre Wohnadresse mit Telefon und E-Mail ID.

Bitte, die Finanzierungsbestätigung mit Ihrer Anfrage zustellen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 
 
 
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